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14May
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13May
Prévention de la fraude

Prévention de la fraude

La Compagnie d’assurance titres Chicago s’efforce continuellement de trouver des moyens de rendre les transactions immobilières plus efficaces tout en étant tout aussi sécuritaire. Nous sommes très fiers de notre capacité à vous aider à lutter efficacement contre la fraude immobilière.

Nous sommes heureux de partager nos meilleurs conseils de prévention de la fraude.

Examinez attentivement les pièces d’identité avec photo :

  • La date de naissance concorde avec l’âge de la personne que vous avez devant vous.
  • Agrandissez la copie des pièces d’identité afin d’examiner les signatures.
  • Il n’y a aucune faute d’orthographe dans le nom ou dans toute autre information.
  • N’hésitez pas à demander des questions additionnelles. Par exemple, le type de voiture si un permis de conduire vous est présenté.
  • Demandez une facture d’électricité ou de gaz afin de valider les informations.
  • Confirmez la validité du permis de conduire avec le service en ligne de l’organisme gouvernemental responsable de l’émission de ceux-ci.

Soyez vigilants lorsque l’emprunteur est une enterprise :

  • Assurez-vous que les personnes qui signent au nom de l’entreprise disposent de l’autorité appropriée.
  • Demandez des questions additionnelles si des modifications aux informations sur l’entreprise ont été produites.
  • Vérifiez le livre des minutes de l’entreprise.

Informez-vous quant à la propriété qui est donnée en garantie, plus particulièrement les propriétés suivantes :

  • Terrain vacant
  • Propriété louée. Êtes-vous certain d’avoir affaire au véritable propriétaire?
  • Plusieurs transactions récentes ou une propriété libre de toute hypothèque depuis plusieurs années.
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13May
Obligations de la compagnie d’assurance titres

Obligations de la compagnie d’assurance titres

Le passé peut déterminer le futur

L’assurance titres est unique en son genre.  La couverture d’assurance protège contre une réclamation future résultant d’un problème qui a été créé ou qui était latent avant l’acquisition de la propriété.  Ces risques sont beaucoup moins évidents que pour l’assurance automobile mais peuvent être tout aussi dévastateurs.  L’assurance titres résidentielle protège le propriétaire assuré ou le créancier hypothécaire assuré contre les problèmes de titres, les irrégularités démontrées à un certificat de localisation et contre la fraude immobilière.

Les obilgations de la compagnie :

Obligation de défense des droits de l’assuré dans l’immeuble

L’obligation de défense dépasse le cadre de l’indemnisation de l’assuré lors d’une réclamation.  Comme assureur titres, nous sommes responsable des coûts, honoraires juridiques et dépenses encourues pour défendre un risque assuré, incluant le titre de propriété ou une charge contre le titre.

Couverture sans égard à la faute

L’assuré est indemnisé par Chicago pour la perte sans égard à la commission d’une faute.  En prouvant sa perte, l’assuré peut présenter une réclamation valide.

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