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L’assurance titres commerciale

Le succès des activités commerciales de vos clients repose sur des bases solides – vision et investissement, ainsi que terre et béton. Les propriétés et les actifs qui soutiennent l’activité de votre client font face à des défis uniques et à des obstacles inattendus. Vos clients méritent des solutions expertes et un service inégalé pour les satisfaire. L’assurance titres Chicago protège les biens immobiliers de vos clients contre les pertes imprévues, tout en fournissant  des services sur mesure que l’entreprise de votre client mérite. Laissez la Compagnie d’assurance titres Chicago protéger les fondements de cette entreprise afin que vos clients puissent se concentrer sur la croissance et le succès qui les placent au sommet de leur secteur d’activité.

La différence Chicago

  • Les connaissances et l’expertise de nos souscripteurs experts leur permettent de faire face à tout défi ou de répondre aux dossiers les plus complexes et ce, partout au Canada.
  • Une couverture imbattable et une valeur inégalée afin de créer le meilleur moyen de protéger vos clients et leur entreprise contre l’imprévu.
  • Puisque nos polices sont supportées par l’une des plus grandes sociétés d’assurance titres en Amérique du Nord, vous et vos clients bénéficiez d’une tranquillité d’esprit inégalée.

PROPRIÉTAIRES D’IMMEUBLES COMMERCIAUX

Que vous souhaitez développer votre entreprise ou en lancer une nouvelle, vous devez protéger votre investissement.  Sans assurance titres, votre propriété commerciale est exposée aux dépenses imprévues liées aux problèmes de conformité à la règlementation municipale, aux pertes dues à la fraude ou au vol d’identité.  Une prime modique peut rapporter d’énormes dividendes et vous faire économiser un temps précieux ainsi que l’accès à une expertise en immobilier commercial qui saura adapter l’assurance titres à vos besoins spécifiques.  Laissez la Compagnie d’assurance titres Chicago vous aider à vous concentrer sur ce que vous faites le mieux : développer votre entreprise.

PRÊTEURS HYPOTHÉCAIRES COMMERCIAUX

La Compagnie d’assurance titres Chicago offre une couverture complète par le biais de la police prêt hypothécaire commerciale avec 14 Risques couverts et plus de 40 avenants disponibles pour répondre à tous les besoins de vos transactions commerciales.

Ces avenants comprennent :

  • Réponse du Gouvernement
  • Conformité et commande de travaux
  • Fraude après la Date de la Police
  • Prêt construction

Dans le secteur commercial, l’adaptation et la personnalisation sont notre spécialité !  Nous assurons une variété de différents intérêts et types de propriétés tels que les terres autochtones, les droits miniers et les projets d’énergie renouvelable. Nous avons créés et adaptés des avenants pour répondre aux spécificités de ces transactions uniques.

Une protection offerte uniquement grâce àl’assurance titres

Même la meilleure opinion sur les titres ne protège pas le prêteur contre :

  • Les frais de défense – Les frais juridiques engagés pour la défense d’un risque assuré en vertu de la police sont inclus dans chaque police. Le montant disponible va même au-delà du montant d’assurance.
  • Les erreurs révélés par un certificat de localisation / arpentageL’assurance titres couvre les situations qui auraient dû être constatées ou les erreurs qui sont révélées au certificat de localisation.
  • Les défauts connus – Grâce à l’assurance titres, les transactions peuvent se conclure dans les délais prévus, malgré la présence de défauts ou de problèmes.
  • Les erreurs aux résultats de recherches – Même si les recherches sont parfois effectuées avec des instances quasi-gouvernementales, on observe un nombre croissant d’erreurs. Une couverture s’applique si les résultats d’une recherche s’avèrent erronés.
  • Les erreurs dans les opinions – L’assurance titres étant une assurance sans faute, il est inutile d’intenter une poursuite en justice contre qui que ce soit pour récupérer une perte du fait d’un risque couvert par la police. Sur présentation de la preuve d’une perte réelle, l’indemnisation est versée.
  • La falsification, la fraude et l’usurpation d’identité – Ces infractions peuvent invalider un prêt hypothécaire ou le rendre inexécutoire, mais il est souvent impossible de les prévoir. L’assurance titres protège les prêteurs contre ces types de perte.
  • La couverture GAP – L’assurance-titre protège contre les pertes découlant de la publication ou de l’enregistrement adverse intervenu entre le moment de l’avance de fonds et le moment de la publication de l’hypothèque.

MENU DES SERVICES OFFERTS

Nos solutions d’assurance titres assurent les intérêts dans la propriété immobilière, pierre angulaire d’une transaction immobilière sûre et réussie.

Notre assurance PPSA PLUS est conçue pour protéger les sûretés d’un prêteur commercial sur des biens mobiliers, notamment : prêts sur actifs, nantissements, transactions comportant différentes sûretés, prêts pour financement de projets, financement de projets d’énergie renouvelable, financement mezzanine et plus encore.

Un échange avec impôt différé est une stratégie simple qui consiste à échanger une propriété comparable à une autre contre un traitement de gain d’impôt différé.  Nous avons à votre disposition les meilleurs services d’intermédiaires qualifiés par le biais d’IPX pour l’acquisition et le transfert de propriétés conformément à la section 1031 du Code des impôts américain.  «Pour en savoir plus»

Le service de vérification de taxes foncières offre une solution simple et rapide pour l’obtention d’un certificat de taxes.  «Pour en savoir plus »

NOTRE EXPERTISE

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Propriétés à usage mixtes

Le paysage dans lequel nous travaillons et vivons change radicalement. Les développements urbains et de quartiers combinent de plus en plus de propriétés pour une utilisation résidentielle et commerciale, qui sont toutes soutenues par notre expertise de pointe et par nos solutions d’assurances optimales.
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Hôtels et hébergement

Du summum du luxe à l’hébergement abordable. Les chaînes hôtelières et les promoteurs de classe mondiale s’appuient sur notre expertise de pointe pour proposer des solutions d’assurance titres optimales.
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Tours à bureaux

Avec les tours à bureaux qui élargissent les horizons d’un océan à l’autre, les bâtiments les plus avancés associent architecture et fonctionnalité pour créer des espaces de travail remarquables et modernes. Ces bâtiments sont supportés par notre expertise de pointe, qui propose des solutions d’assurance de titres optimales.
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Immeubles industriels

Les zones industrielles se développent à un rythme exponentiel, répondant aux besoins en matière d’opérations et d’entreposage. Cette évolution rapide s’appuie sur notre expertise de pointe et nos solutions d’assurance titres.
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Centres commerciaux

Des grands complexes de vente au détail aux expériences de magasinage. Les promoteurs continuent d’évoluer et de redéfinir nos options d’achat. Ils bénéficient de notre expertise de pointe et de nos solutions d’assurance titres.
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Énergie renouvelable

Les sources alternatives d’énergie propre, telles que l’hydroélectricité, le solaire, l’éolien, la biomasse et la géothermie, modifient rapidement notre façon de produire de l’énergie. Ces nouvelles sources d’énergie sont toutes appuyées par notre expertise de pointe et par des solutions d’assurance titres adaptées à ce secteur hautement spécialisé.

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Mines et ressources naturelles

Les transactions minières sont extrêmement complexes et impliquent de nombreux intérêts, tels que des baux miniers, des licences d’occupation et des claims miniers, pour n’en nommer que quelques-uns. Les sociétés minières et leurs prêteurs peuvent compter sur notre expertise de pointe et nos solutions d’assurance titres.
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Transactions d’achat d’actions

Lorsqu’une transaction d’achat d’actions implique un actif immobilier, l’acheteur bénéficiera très certainement d’une police d’assurance titres propriétaire émise en sa faveur. Les sociétés peuvent compter sur notre expertise de pointe et nos solutions d’assurance titres.